1、后履行抗辩权的适用条件是：
（1）当事人签订的合同为双务合同；
（2）该双务合同有先后履行顺序；
（3）先履行一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定
2、法律根据：
《民法典》第五百二十七条　应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。